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80后裝修找熟人,90后貨比三家!

日期:08-03?作者:仁晟裝飾??來源:秦皇島裝修公司????瀏覽:

  80后裝修找熟人,90后貨比三家!

  原創(chuàng): 飛墨君 合肥飛墨設(shè)計 昨天

  山丘

  李宗盛 - 山丘

  買房是人生中必做的一件大事,不管是毛坯房還是二手房,裝修都是必經(jīng)階段,那裝修公司要怎么選呢?

  飛墨君今天就幫您做個總結(jié),從篩選到過濾一步到位。

  第一步:篩選裝修公司

  01

  朋友推薦

  所謂朋友推薦不是指朋友推薦他做裝修公司的親戚,而是說朋友裝修完自家房子,感覺裝修的不錯,再把這家公司推薦給你,找熟人是“人情世故”,而朋友推薦的卻是對裝修公司的肯定。

  02

  網(wǎng)絡(luò)篩選

  很多裝修公司在網(wǎng)上都有一定的宣傳,可以通過官微、官網(wǎng)等仔細分析,主要看該公司在網(wǎng)絡(luò)上的評價,了解他們公司擅長的方向,比如風(fēng)格、設(shè)計強還是施工強。

  其次可以通過百度、知乎等社交平臺,查看該公司的情況。

  03

  開發(fā)商推薦

  如果實在是對裝修不了解的,可以與開發(fā)商的銷售代表進行咨詢,他們一般有比較多的關(guān)于裝修的信息。大部分裝修公司首先都是和開發(fā)商聯(lián)系,推銷自己的公司。

  另外,有些裝修公司在同一樓盤已經(jīng)有完成的裝修工程,他們的質(zhì)量和服務(wù)都會反饋到銷售代表那里。所以銷售代表會比較了解裝修公司,包括他們的服務(wù)質(zhì)量、口碑等,可以用來參考。

  第二步:選裝修方式

  裝修方式分為三種:全包、半包、清包。

  01

  全包

  業(yè)主只需要參與設(shè)計方案和預(yù)算的審核,確定最后的工程驗收。從設(shè)計到施工都由裝修公司來負責(zé)。

  優(yōu)點:對業(yè)主來說省時又省力。

  缺點:在建材的選購上,業(yè)主不了解,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。

  02

  半包

  業(yè)主負責(zé)購買主材,裝修公司負責(zé)設(shè)計和施工。

  優(yōu)點:業(yè)主自己購買主材,可以把控材料的安全和價格,裝修公司包輔料。

  缺點:比全包要花費更多的精力和時間,在簽合同時,需確認好自己和裝修公司要購買哪些材料,避免遺漏。

  裝修輔材和主材一覽表

  03

  清包

  從設(shè)計+選購材料(主材和輔材)+驗收全部由業(yè)主自己來進行,找裝修公司或者施工隊來進行實際的施工。

  優(yōu)點:個人設(shè)計的房屋更符合自己的審美和生活習(xí)慣,全程都由自己掌握主動權(quán),采辦驗收都由業(yè)主親自操辦。

  缺點:需要投入大量的時間、精力、心血,還要了解市場行情,應(yīng)付各種裝修問題,自己找施工隊,沒有簽合同的話,售后沒有很好的保障。

  第三步:裝修公司六連問?

  1.是否接受正規(guī)監(jiān)理?

  業(yè)主可以打印一些施工規(guī)范,對照來檢查自家的施工情況,以防遇到不正規(guī)施工隊。

  施工隊對自己施工水平有信心的無所謂,反之,則不會接受。

  2.施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔?

  施工后要不定期去檢查巡視,經(jīng)驗豐富的施工團隊,在每一項施工程序完成后,都會做保潔,現(xiàn)場一般都很干凈,材料分類擺放,不會雜亂無章。

  材料也要注意是否安全,如果木工或油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。

  3.工程是否轉(zhuǎn)包?

  有些裝修公司沒有自己的施工隊,只負責(zé)接工程,然后轉(zhuǎn)包出去給施工隊,但裝修公司的報價不低,業(yè)主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。

  所以,業(yè)主在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包,否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  4.裝修報價是否遺漏?

  看裝修公司的報價是否詳細,有無明顯的漏項,有沒有列明了所用材料的品牌和規(guī)格。

  業(yè)主可以嘗試把輔料換成其它品牌,比較價格的波動,可以看出他報價的水分。

  水電是裝修公司的主要利潤來源,業(yè)主要多了解市場上水電的平均價格,以防被坑。

  5.有無設(shè)計費?

  大多裝修公司在宣傳時都說免設(shè)計費,這種基本可以直接pass。

  設(shè)計也是一種服務(wù),和設(shè)計師的收入掛鉤,如果沒有設(shè)計費,設(shè)計師的積極性怎么調(diào)動?設(shè)計的質(zhì)量和跟進也不一定能得到保證。

  看似省下的設(shè)計費會被裝修公司打到輔材里,提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。

  6.付款方式怎么選?

  如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款已經(jīng)付掉了,這種要慎重考慮。

  根據(jù)工序合理付款要寫進合同里,等每一步工種完成,材料和工藝標準驗收合格再付款。

  如今裝修市場魚龍混雜,許多初涉裝修領(lǐng)域的小白不知道該怎么選比較合適的裝修公司,以上,就是飛墨君幫您總結(jié)的一些篩選裝修公司的經(jīng)驗,希望可以幫到您。

  ps:圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如侵刪!

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  1

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  裝修設(shè)計服務(wù),可以加飛墨君的微信號:feimojun

  1

  冰下靜水

  被飛墨種草了怎么辦

  青春瀟灑

  飛墨你們可做清包

  作者

  飛墨做的是設(shè)計和施工為一體的半包服務(wù)

  飛墨設(shè)計

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